Vyhláška č. 34/2016 Sb. stanovuje lhůty čištění spalinové cesty u spotřebičů do 50 kW podle druhu paliva a délky topné sezóny. U pevných paliv (dřevo, uhlí, brikety) je to 3× ročně při celoročním provozu, 2× ročně při sezónním provozu do šesti měsíců v roce. U kapalných paliv (olejové kotle, naftové agregáty) je lhůta 2× ročně při celoročním provozu a 1× ročně při sezónním. U plynných paliv postačí čištění 1× ročně bez ohledu na délku provozu. Rozdíl mezi celoročním a sezónním provozem přitom nerozhoduje typ stavby, ale to, jak dlouho se spotřebič v daném roce skutečně používá.

Nejčastější chybou je počítat lhůty stejně bez ohledu na palivo - třeba u krbových kamen na dřevo, která se topí jen o víkendech přes zimu, majitelé podceňují, že jde stále o sezónní provoz vyžadující dvě čištění ročně, ne jedno. Naopak u celoročně vytápěné chaty s kotlem na tuhá paliva se lhůta počítá jako u trvalého bydlení.

Kolik čištění komínu stojí

Cena čištění se odvíjí od typu spotřebiče, výšky komína a množství usazenin. Orientačně se pohybuje od 500 do 900 Kč za jeden komín u rodinného domu. Kombinace čištění s roční kontrolou v jednom termínu bývá levnější než dva samostatné výjezdy kominíka. U bytových domů se SVJ řeší čištění hromadně - kominík obejde všechny komíny v domě za jednu návštěvu, takže cena na jeden byt bývá nižší než při objednávce jednotlivě.

Svépomocné čištění u pevných paliv

U spotřebičů na pevná paliva do 50 kW smí čištění provádět i sám uživatel, pokud na to má vybavení a zkušenosti. Podmínkou ale je, že jednou ročně musí spalinovou cestu i tak zkontrolovat kominík. Bez této roční kontroly nemá majitel platný doklad, i kdyby komín čistil sebepečlivěji. U kapalných a plynných paliv svépomocné čištění vyhláška neumožňuje - tam čištění i kontrolu vždy provádí osoba s živností kominictví.

Svépomocné čištění navíc nezbavuje majitele odpovědnosti za výsledek - pokud kominík při roční kontrole zjistí, že spalinová cesta nebyla vyčištěna dostatečně, doklad o kontrole to zaznamená. V praxi si proto řada majitelů domů nechává i pevná paliva čistit rovnou kominíkem, aby měli obě povinnosti - čištění i kontrolu - vyřešené jedním termínem.

Proč lhůty dodržovat

Zanedbané čištění zvyšuje riziko usazení sazí, které jsou hlavní příčinou komínových požárů - podrobně se tématu věnuje článek Komínový požár: co dělat a povinná revize. Nadměrné usazeniny navíc zhoršují tah komína a mohou způsobit zpětné vnikání spalin do obytných prostor. U spotřebičů na pevná paliva se saze a dehet usazují rychleji než u plynu, což je i důvod, proč vyhláška u tuhých paliv vyžaduje čištění mnohem častěji.

Čištění, kontrola a revize - nespojujte je

Čištění samo o sobě nenahrazuje kontrolu ani revizi. Rozdíl mezi těmito třemi úkony a tím, kdo je smí provádět, shrnuje článek Kontrola, čištění a revize komína: rozdíly. Pro majitele plynového kotle navíc platí několik specifik popsaných v článku Revize komínů plynových kotlů: co vědět.

Jak si lhůty pohlídat v praxi

Nejjednodušší je domluvit si s kominíkem pravidelný termín rovnou na celou topnou sezónu dopředu - u pevných paliv třeba na podzim a uprostřed zimy, u plynu jednou na jaře nebo na podzim. Kominické firmy běžně samy připomínají blížící se termín zákazníkům, se kterými už spolupracovaly, což snižuje riziko, že se lhůta promešká. U bytových domů se navíc vyplatí vést jednoduchou evidenci - kdy proběhlo poslední čištění a kontrola u kterého komína - aby výbor SVJ nemusel spoléhat na paměť jednotlivých vlastníků bytů.

Kdy čištění nestačí

Pokud je průřez komína dlouhodobě zanedbaný a zalepený tvrdou vrstvou sazí a dehtu, běžné kartáčování ho už nevyčistí. V takovém případě přichází na řadu frézování spalinové cesty - kdy je potřeba a kolik orientačně stojí, popisuje článek Frézování komínu: kdy je potřeba a cena. Čím déle se čištění odkládá, tím pravděpodobnější je, že prosté kartáčování už nebude stačit a bude potřeba razantnější zásah.