Skupina A
Pevná paliva
Krb · kotel · kamna na dřevo, uhlí, brikety
- Čištění
- 3× / rok
- Kontrola
- 1× / rok
- Revize
- při uvedení / po zásahu
Provoz nad 50 kW: čištění a kontrola podle technologa.
Vydání 2026
Téma vydání
Almanach spalinové cesty
Kontroly, čištění a revize komínů podle vyhlášky 34/2016 Sb. Bez razítka pojišťovna nezaplatí škodu z požáru.
Foto · Waldemar Brandt
"Kominík dnes kontroluje, zítra by měla pojišťovna zaplatit."
3×
Čištění / rok u tuhých paliv
1×
Kontrola spalinové cesty / rok
100 %
Krácení pojistného bez razítka
24 h
Odpověď s nabídkami od kominíků
Kapitola II
II.
Lhůty podle paliva
Vyhláška 34/2016 Sb. rozlišuje tři skupiny paliv. Lhůty kontroly, čištění a revize se liší - vyberte si svůj typ zdroje.
Skupina B
Kapalná paliva
Olejový kotel, naftový agregát
- Čištění
- 2× / rok
- Kontrola
- 1× / rok
- Revize
- při uvedení / po zásahu
Týká se zejména starších olejových kotelen v RD a chatách.
Skupina C
Plynná paliva
Plynový kotel, plynové topidlo
- Čištění
- 1× / rok
- Kontrola
- 1× / rok
- Revize
- při uvedení / po zásahu
Ze zákona kombinovat se servisem plynového zařízení.
Kapitola III
III.
Co kominík opravdu dělá
Kontrola spalinové cesty není jen "podívat se nahoru". Profesionální postup má čtyři kroky podle vyhl. 34/2016 a normy ČSN 73 4201.
- Krok 01Vizuální kontrola spalinové cesty
Inspekce komínového tělesa, omítek, hlavy, ohniště a sopouchu. Hledá trhliny, nadměrné usazeniny, vlhkost, koroze nerezové vložky.
- Krok 02Mechanické čištění
Strojní kartáčování spalinové cesty od ohniště až po hlavu komína. Sběr sazí v sopouchu nebo komínových dvířkách. Zkouška průchodnosti.
- Krok 03Měření & test těsnosti
U plynových kotlů kontrola tahu (cca 3-10 Pa), u tuhých paliv vizuální kontrola spojů a sopouchu. CO₂ analýza je servisní úkon, ne revizní.
- Krok 04Vystavení dokladu
Zpráva o kontrole / čištění (podle vyhl. 34/2016) s razítkem a podpisem. Pojišťovna ji vyžaduje při škodě, bez ní žádné plnění.
Kapitola IV
IV.
Orientační ceník
Reálné ceny od českých kominíků 2026. Konečnou cenu potvrdíme po vyplnění formuláře - kombinace úkonů (kontrola + čištění v jednom termínu) bývá levnější.
Kontrola spalinové cesty
500 - 900
Kč
rodinný dům, 1 komín
Čištění komínu
600 - 1 200
Kč
podle paliva, výšky a usazenin
Revize spalinové cesty
1 500 - 3 000
Kč
při kolaudaci nebo zásahu
SVJ / bytový dům
od 250
Kč/byt
balíček 5+ komínů, 1 termín
Ceny jsou bez DPH · doprava se účtuje per kraj · finální nabídku potvrzuje konkrétní kominík
Kapitola V
V.
Co hrozí, když revizi nemáte
Čtyři reálná rizika, která se ze zkušenosti opakují u domů bez aktuální zprávy kominíka. Každé z nich je důvod sám o sobě.
Riziko 01
Pokuta od stavebního úřadu
Až 50 000 Kč za porušení vyhlášky 34/2016 Sb. Kontroly přicházejí typicky po nahlášení (sousedé, hasiči po výjezdu).
Riziko 02
Pojišťovna nezaplatí škodu
Při požáru z technické vady komínu pojišťovna krátí plnění až o 100 %, pokud nejsou splněny povinné kontroly. Argument: zanedbání péče.
Riziko 03
Otrávení oxidem uhelnatým
Bez kontroly průchodnosti hrozí, že se kouř a CO vrací do bytu. Tichý zabíječ - bez chuti a zápachu, ročně desítky úmrtí v ČR.
Riziko 04
Komplikace při prodeji
Kupující při prohlídce vyžaduje doklady o revizích. Bez nich cena padá nebo se prodej zruší. Stejné u pronájmu pojištěného bytu.
Kapitola VI
VI.
Jak vybrat dobrého kominíka
Ne každý, kdo se hlásí na vyčištění komína, je kvalifikovaný technik. Šest znaků, podle kterých poznáte profesionála.
- 01
Osvědčení o kvalifikaci
Vydané podle § 17 zák. 320/2015 Sb. Žádejte ho k nahlédnutí - je to první sítko.
- 02
Pojištění odpovědnosti
Kvalitní kominík má pojistku OP - chrání vás, kdyby někoho vyletěla cihla z hlavy komína.
- 03
Doklad s razítkem a fotkami
Po revizi předá písemný protokol s datem, fotodokumentací a razítkem. Bez papírů to není revize.
- 04
Členství v komoře
ČKK (Česká komora kominictví) nebo místní cech kominíků. Vyhledejte jméno v jejich seznamu.
- 05
Rozumná cena
Pokud vám někdo nabídne kontrolu za 150 Kč, je to pochybné. Reálná cena se pohybuje 500-900 Kč/komín u RD.
- 06
Lokální působnost
Vyberte kominíka v místě nebo do 30 km. Jezdí tam běžně, neúčtuje dojezd, zná místní stavby. V Praze zajišťují <a href="https://kominice-tereza.cz/" style="color:inherit;">služby kominíků Praha</a> ověření partneři v naší síti.
Kapitola VII
Pro SVJ a správce
Předseda společenství vlastníků je odpovědný za to, že každý komín v domě má aktuální zprávu o kontrole. Stará bytovka v Praze má typicky 8-24 komínových těles - řešit jednotlivě je administrativní noční můra.
Domluvíme jeden termín pro celý dům: kominík přijde s plošinou nebo poklopem a obejde všechny komíny v jednom dopoledni. Vystaví jednu sumární zprávu pro shromáždění + jednotlivé doklady na byty pro pojišťovny.
Kapitola VIII
VIII.
Časté otázky čtenářů
- 01
Jaký je rozdíl mezi kontrolou, čištěním a revizí?
Kontrola = každoroční vizuální prohlídka spalinové cesty. Čištění = mechanické odstranění sazí (1-3× ročně podle paliva). Revize = kompletní posouzení při uvedení do provozu, po výměně, po zásahu nebo při změně paliva.
- 02
Kdo smí provádět kontrolu komínu?
Pouze kominík s aktuálním Osvědčením o odborné způsobilosti dle § 17 zák. 320/2015 Sb. Bez tohoto osvědčení doklad není platný a pojišťovna ho nepřijme.
- 03
Co se stane, když kontrolu nemám?
Při škodě (požár, otrava CO) krátí pojišťovna plnění až o 100 %. Hasičský záchranný sbor ukládá pokutu až 25 000 Kč fyzickým osobám, 100 000 Kč firmám.
- 04
Kolik stojí revize / čištění komínu?
Standardní rodinný dům s jedním komínem: kontrola 500-900 Kč, čištění 600-1 200 Kč, revize 1 500-3 000 Kč. SVJ a bytové domy se počítají per komín, balíčky 5+ jsou výhodnější.
- 05
Co když mám problém najít kominíka v okolí?
Vyplňte formulář dole - máme síť ověřených kominíků po celé ČR. Do 24 hodin dostanete 2-3 nabídky s termínem a cenou.
Formulář F1 / 2026
Žádost o kominíka
Vyplňte formulář a do 24 hodin pošleme nabídky 2-3 ověřených techniků z vašeho kraje. Bezplatně, bez závazku.
- § Bezplatné - neplatíte za zprostředkování.
- § Jen prověření technici s platným osvědčením.
- § Odpověď s nabídkami do 24 hodin v pracovních dnech.